助力高质量发展 华发股份债券发行价格创新低

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  据中国银行间市场交易商协会官网披露,华发股份近日成功设立华发优生活三号资产支持票据,规模5.01亿元,票面利率2.8%,期限364天,债券认购倍数创新高、发行价格创近年新低。

  目前房地产行业发展步入深水区,高质量发展成为房企的主旋律。此次成功发行的资产支持票据票面利率创历史新低,不仅体现了华发股份在金融市场的良好声誉和稳健财务状况,同时也显示出投资者对其未来发展前景的信心和认可。这标志着华发股份在资本市场上的进一步巩固和扩张,有利于华发股份实现稳健高质量发展。

  财务持续稳健 业绩表现优异

  自上市以来,华发股份保持着一贯以来的稳健财务基本面,从2021年至今“三条红线”始终保持绿档,融资成本持续优化,多元化融资渠道畅通。2023年上半年华发短期有息负债占比 18.2%,债务结构合理。此外华发股份于2023 年 10 月成功完成定增股权融资,发行 6.35 亿股,发行规模 51.24亿元,进一步优化资本结构。公司于2023年获得上海证券交易所、中国银行间市场交易商协会的获批额度位居央国企前列,体现了监管部门与资本市场对公司经营基本面的高度认可。

  稳健的财务助力华发股份在业绩上持续取得突破,自2020年以来连续四年稳居千亿阵营。华发股份发布的《关于2023年度生产经营情况的公告》显示,2023年实现了签约金额1259.9亿元,同比增长4.8%;签约面积为399.4万平方米。根据克而瑞发布的《2023年1-12月中国房地产企业销售榜》,华发股份在全国房企中以全口径销售金额1259.9亿元的成绩排名第14位,比2022年上升了4位;权益金额872.7亿元,排名第14位,比2022年上升了2位。

  优+产品体系迭代更新 项目屡获殊荣

  华发股份一直把产品品质作为发展的重点,秉承“品质中国,匠心筑家”的品牌理念,致力于创造卓越品质,持续改进和升级产品体系,已实现了从1.0到5.0的更新迭代,为客户提供更美好的居住生活体验。2024年,华发股份将积极响应国家“双碳”政策号召,顺应时代发展要求,深入研究未来产品发展趋势,围绕“数字化、智慧化、绿色化、产业化”推出新一代华发股份优+6.0新型住宅产品体系,即将对外发布。

  “优+产品体系”为华发股份带来卓越的“产品力”,备受行业和市场认可。近期, 华发股份多个项目在国际设计比赛中斩获14项重磅大奖,如武汉华发公园首府新销售中心荣获2023年新加坡“室内设计卓越奖(IDEA)-最佳展览场所设计”金奖和法国“双面神国际设计大奖(Janus)-专业设计奖 (房产销售建筑)”金奖;珠海华发横琴玺荣获法国“双面神国际设计大奖(Janus)-专业设计奖  (住宅建筑)”银奖;成都锦江上院荣获美国《室内设计》杂志“2023年度最佳设计奖-住宅销售中心类别 2023年度最佳(BOY)项目”荣誉奖;南京华发颐和四季府销售中心、中山石岐华发学府壹号双双获得2023年“意大利国际设计大奖-专业奖 (房产销售类别)”金奖等。国际设计大奖接踵而至,充分展示了华发在设计理念、产品创新的卓越实力和地产设计领域的领先地位。

 

 武汉华发公园首府新销售中心

 

 珠海华发横琴玺

  

成都锦江上院销售中心

  多元业务蓬勃发展 物业服务备受认可

  近年来,华发股份积极拓展多元化发展领域,现已形成了以精品住宅为主业,商业运营、物业管理和上下游产业链为支撑的“1+3”发展格局。稳住“基本盘”的同时,华发股份兼顾多元化业务的发展,商业运营板块成功打造了“华发商都”“华发新天地”等标杆商业品牌。

  随着华发物业的并入,华发股份高效整合物业管理业务,积极探索房产开发与物业服务的协同联动机制,建立健全客户服务体系,进一步提升公司产品服务力。2023年,华发物业开展“服务力提升”十大行动,通过服务焕新、社区活动、内训提升、暖心微事等多个系列,确保服务力持续提升,真正做到“有我在,您放心”。“2023年物业成长性品牌企业”“2023中国国有物业服务优秀企业”“2023中国物业服务百强满意度领先企业”等殊荣,是对华发物业优秀服务水平的有力证明。

(责任编辑:王晨曦)

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