共同还款人再买房是算首套还是二套 申请房贷时怎么算?

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共同还款人再买房是算首套还是二套 申请房贷时怎么算?

现在很多人在购买房产的时候,都是以家庭为单位来购买的,因此在申请房贷的时候,夫妻双方是共同还款人。此外,我们知道房贷申请的时候,首套房和第二套房是有一定区别的。那么,共同还款人再买房是算首套还是二套?

共同还款人再买房一般都是算第二套房的。因为,共同还款人同时也是房子的共同产权人,所以共同还款人名下也算是有房产的,再买房的时候算二套房。因为,共同还款人在申请房贷的时候,也是需要在房贷合同上面进行签字的。

此外,银行对于首套房与二套房的认定,主要是看征信报告,征信报告中没有房贷记录,那么用户申请房贷则算是首套房。如果征信报告上面有房贷记录,并且自己作为共同还款人,名下会有房产,那么就会算是第二套房了。

标签: #首套房 #购房