融创服务(01516)发布中期业绩,股东应占溢利约3.4亿元,同比扭亏为盈

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智通财经APP讯,融创服务(01516)发布截至2023年6月30日止六个月中期业绩,收入约33.96亿元(人民币,下同),同比下降约15%;公司拥有人应占溢利约3.4亿元,去年同期公司拥有人应占亏损约7.51亿元;每股盈利0.11元。

截至2023年6月30日止6个月,集团实现收入约33.96亿元,毛利约8.48亿元。自2022年下半年开始,鉴于地产环境持续下行,集团对关联方非业主增值业务进行了坚决的取舍,关联方业务大幅收缩,因此影响2023年上半年的收入及毛利均较2022年同期有所下降。但与2022年下半年相比,2023年上半年的收入及毛利分别上涨约8%和约77%。非关联方业务稳定发展,收入约32.04亿元,同比增长约13%。物业管理服务压舱石作用更加明显,收入约29.24亿元,较去年同期增长约8%;毛利约7.26亿元,较去年同期增长约4%,收入和毛利占比均超过85%。

公司拥有人应占利润约3.4亿元,经营活动产生的现金流净额约661万元,均较去年扭亏为正。得益于对关联方业务市场化原则的坚持,关联方贸易应收款项总额较2022年12月31日减少约1.31亿元,关联方贸易应收款项计提的减值拨备较2022年12月31日拨回约0.56亿元。

于2023年6月30日,集团合约建筑面积约3.96亿平方米,在管建筑面积约2.63亿平方米。上半年开始,集团的市场拓展聚焦在45个核心城市,均为一二线高能级城市,并且45个核心城市的在管建筑面积占集团在管建筑面积的约80%,45个核心城市在管项目的物业费单价达到约3元�u平方米�u月,优势明显。